Maison à vendre FINHAN (82)

Finhan — Maison de caractère 136 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Terrain 2 450 m²

- DPE C / GES B ·
- Chauffage : pompe à chaleur + chauffage d'appoint au bois.

Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1889, orienté Sud-Est, et entièrement refaite à neuf, implantée dans un environnement très calme de Finhan, à proximité immédiate de Montauban et de Montech.

Ici, c'est la sérénité qui frappe en premier. Le grand terrain arboré, la vue dégagée, la belle luminosité — cette maison offre un cadre de vie rare, à la fois authentique et confortable.
Le séjour/salle à manger de 39m² composent un bel espace de vie, prolongés par une cuisine de 21,32 m².
À l'étage et au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, d'un bureau pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une cheminée et des poutres apparentes renforcent le cachet de la bâtisse.

La climatisation et la hauteur sous plafond apportent un vrai confort de vie en toute saison.
L'extérieur complète le tableau : un jardin de 2 200 m², une terrasse couverte de 11,27 m², un garage de 34 m², une grange de 66 m² et un local technique extérieur.

La pompe à chaleur, le chauffage au bois et la fibre optique font de ce bien un logement confortable, avec des charges maîtrisées.

Jardin 2 200 m² · Garage · Grange · Cheminée · Parquet · Climatisation · DPE C / GES A Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.961522