SAINT PORQUIER 82700
Maison 155m² + logement secondaire - Piscine - St-Porquier 82
-
salles de bain
3
-
superficie
215 m2
-
chambres
5
-
terrain
3530 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAINT PORQUIER
CARACTÉRISTIQUES
Chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés
Surface habitable : 155 m² + 60 m² logement secondaire
Terrain : 3 500 m²
Maison principale
Pièces : 4
Chambres : 3
Cuisine : 1
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Maison secondaire
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : 1
Salle d'eau : 1
Environnement à proximité
Reculé de la route
Nature
Arboré
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied à Saint-Porquier (82700), proche des commerces, école et services, à seulement 15 minutes de Montauban — et son logement indépendant ( habilité à servir de gite ), une opportunité rare de faire d'un achat immobilier un projet à deux vitesses.
Construite en 2000 et entièrement modernisée, la maison ne demande aucun travail. Le séjour de 44 m², prolongé d'un second espace de vie de 27,6 m², s'ouvre sur une lumière généreuse. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau organisent le quotidien d'une famille sans compromis.
Et puis il y a le logement secondaire. 60 m², deux chambres, cuisine américaine, climatisation, entièrement indépendant de la maison. (pour un activité gite, ce logement est classé 4 épis par Gîtes de France et 3 étoiles)
Dehors, une piscine de 36 m², son pool house et une terrasse complètent cet ensemble pensé pour vivre à l'aise — et pour prolonger l'expérience proposée aux vacanciers du gîte. L'ensemble est complété par un garage de 60 m², idéal pour rentrer un camping-car ou pour agrandir le gîte.
Ce que vous achetez ici, ce n'est pas seulement une maison , c'est une résidence familiale aboutie
DPE B, GES A : les charges restent maîtrisées, sur la maison comme sur la résidence secondaire.
Terrasse · Piscine · Pool house · Garage · Grand terrain · Taxe foncière 1 080 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.964102
Chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulés
Surface habitable : 155 m² + 60 m² logement secondaire
Terrain : 3 500 m²
Maison principale
Pièces : 4
Chambres : 3
Cuisine : 1
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Maison secondaire
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : 1
Salle d'eau : 1
Environnement à proximité
Reculé de la route
Nature
Arboré
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied à Saint-Porquier (82700), proche des commerces, école et services, à seulement 15 minutes de Montauban — et son logement indépendant ( habilité à servir de gite ), une opportunité rare de faire d'un achat immobilier un projet à deux vitesses.
Construite en 2000 et entièrement modernisée, la maison ne demande aucun travail. Le séjour de 44 m², prolongé d'un second espace de vie de 27,6 m², s'ouvre sur une lumière généreuse. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau organisent le quotidien d'une famille sans compromis.
Et puis il y a le logement secondaire. 60 m², deux chambres, cuisine américaine, climatisation, entièrement indépendant de la maison. (pour un activité gite, ce logement est classé 4 épis par Gîtes de France et 3 étoiles)
Dehors, une piscine de 36 m², son pool house et une terrasse complètent cet ensemble pensé pour vivre à l'aise — et pour prolonger l'expérience proposée aux vacanciers du gîte. L'ensemble est complété par un garage de 60 m², idéal pour rentrer un camping-car ou pour agrandir le gîte.
Ce que vous achetez ici, ce n'est pas seulement une maison , c'est une résidence familiale aboutie
DPE B, GES A : les charges restent maîtrisées, sur la maison comme sur la résidence secondaire.
Terrasse · Piscine · Pool house · Garage · Grand terrain · Taxe foncière 1 080 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.964102
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 410 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 215 m2 à vendre à SAINT PORQUIER
82700 SAINT PORQUIER
Caractéristiques du bien :
| 340 932 195 718 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 215 m² | |
| 3 530 m² | |
| 3 | |
| 2000 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 410 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1110 € et 1580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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- 315 m²
- 8 chambres
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